В Якутске обсудили начало реализации мастер-плана

В работе Дискуссионной площадки приняли участие свыше 90 человек – это депутаты Якутской городской Думы, представители министерств и ведомств, ресурсоснабжающих организаций, бизнес-сообществ, архитекторы и строительные компании.

Программа Дискуссионной площадки включала 4 направления:

— развитие жилья;

— образование;

— транспортная и коммунальная инфраструктура;

— благоустройство общественных пространств и дворовых территорий.

Направление «Развитие жилья»

Модератором направления «Развитие жилья» выступил заместитель главы города Якутска Антон Алексеенко.

Участники обсудили следующие темы:

— точечной застройке быть?;

— цифровизация как драйвер развития компании. Реальный опыт девелопера;

— комплексное развитие территории – путь к плановому развитию;

— опыт реализации договоров о развитии застроенной территории и комплексного развития территорий.

По итогам обсуждений участники Дискуссионной площадки признали необходимость внедрения цифровизации на всех этапах жизненного цикла жилищной отрасли, в том числе в работе управляющих компаний и ТСЖ, важность информирования о том, что расселение жителей МКД проводилось за счет средств застройщика. Также при планировании территории под КРТ жилой застройки учитывать резервирование или изъятие близлежащих территорий под социальные объекты и рекреационные зоны.

Были выявлены значимые проблемы, требующие решения. По итогам определена необходимость организации тематических встреч по следующим темам:

— встречи с застройщиками для представления карты ветхого и аварийного жилья и планов строительства социальных объектов;

— организация форума с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья в целях обмена опытом по внедрению цифровизации;

— встреча с застройщиками и ресурсоснабжающими организациями для обсуждения проблемных вопросов при разработке комплексных схем инженерного обеспечения территории (КСИОТ).

Окружной администрации города Якутска рекомендовано:

— ежегодно предусматривать средства в бюджете на выкуп земельных участков для социальных объектов (детских садов, школ, объектов спорта и культуры);

— создать проектный офис с участием застройщиков в целях недопущения увеличения сроков реализации договора.

Направление «Образование»

Модератором направления «Образование» выступил заместитель главы города Якутска Владимир Аржаков.

Участники обсудили следующие темы:

— создание современной образовательной среды;

— механизмы развития сети объектов образования;

— от плана к реализации объекта образования.

Окружной администрации города Якутска рекомендовано:

— рассмотреть возможность строительства социальных объектов (детский сад, школа) в границах территории КРТ или на первых этажах, планируемых объектов КРТ;

— проводить предварительное обсуждение проектов строительства образовательных учреждений со всеми участниками процесса проектирования, строительства и эксплуатации;

— муниципальным предприятиям и организациям проводить плановую кадровую работу по целевой подготовке рабочих кадров;

— разработать муниципальный проект «Кадры для города Якутска»;

— в кварталах, где имеется переполненность социальных объектов, зарезервировать территории под строительство социальных объектов;

— формировать плановые показатели на плановый период по оснащению образовательных организаций;

— предложения по проектированию социальных объектов или помещений под дополнительные группы детских садов направлять на этапе получения градостроительного плана земельного участка или эскизного проекта.

Направление «Транспортная и коммунальная инфраструктура»

Модератором направления «Транспортная и коммунальная инфраструктура» выступил начальник Управления транспорта и дорожного хозяйства Департамента градостроительства и транспортной инфраструктуры Окружной администрации города Якутска Василий Амбросов.

Участники обсудили следующие темы:

— проспект Ленина – инфраструктура «под ключ»;

— влияние ливневой канализации на качество городской среды: проблемы и решения;

— обновление главной артерии городской Агломерации – модернизация маршрутной схемы.

Окружной администрации города Якутска рекомендовано:

— продолжить оформление остановок общественного транспорта в соответствии с дизайн-кодом;

— рассмотреть возможность разработки дизайн-кода центральных улиц, как лучшей практики, в целях использования при планируемом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте или ремонте такой сети;

— при разработке схемы ливневой канализации города Якутска зонировать территории по вертикальной планировке;

— совместно с Правительством Республики Саха (Якутия) создать межведомственную рабочую группу по комплексному решению вопросов, связанных с реконструкцией и строительством ливневой канализации ГО «город Якутск» с участием представителей Минстрой РС(Я), МинЖКХ и энергетики РС(Я), Минэкологии РС(Я), Минэконимики РС(Я);

— при разработке мероприятий в рамках комплексного развития территорий, а также при выдаче разрешений на строительство, руководствоваться схемой строительства ливневой канализации.

Направление «Благоустройство общественных пространств и дворовых территорий»

Модератором направления «Благоустройство общественных пространств и дворовых территорий» выступил главный архитектор города Якутска Семен Сергеев.

Участники обсудили следующие темы:

— обновленный облик города – о 3 новых общественных пространствах;

— о концепции нового современного центра города;

— зеленая жемчужина города – создание рекреационно-досугового комплекса в рамках расширения ЦПКиО;

— комфортная жизнь начинается со двора.

Окружной администрации города Якутска рекомендовано:

• по проекту «Зеленая жемчужина» организовать очный градостроительный совет;

• рассмотреть возможность содержания дворовой территории МКД одной управляющей компанией при расположении нескольких МКД с одной дворовой территорией;

• рассмотреть включение в бюджет 2025 года мероприятия по содержанию 3 общественных пространств:

— набережная озера Сайсары;

— набережной имени Романа Дмитриева;

— сквер имени Федора Попова.