Во вступительном слове вице-премьер отметил, что сегодня в строительной сфере не перестают быть актуальными вопросы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, качества жилищного строительства, своевременности обеспечения жильем детей-сирот и граждан других категорий, завершения строительства проблемных объектов и восстановления нарушенных прав дольщиков.
«Главой Якутии Айсеном Сергеевичем Николаевым перед нами поставлены серьезные задачи по строительству жилья и социальных объектов. В республике реализуются 12 национальных проектов. Из них одним из самых трудных является региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда». На реализацию этой программы выделено более 60 миллиардов рублей. Основными факторами успешного решения всех этих задач являются умелое координирование и системное взаимодействие», - подчеркнул Кирилл Бычков, обращаясь к руководителям органов государственной власти и строительных предприятий республики.
Об итогах работы министерства строительства республики за 2018 год и задачах на 2019 год выступил министр Павел Аргунов. Он сообщил, что в прошлом году установленный план ввода жилья в объеме не менее 520 тыс. кв. метров перевыполнен на 2% – введено 530,8 тыс. кв. м, в том числе индивидуальными застройщиками 205,5 тыс. кв. м. жилья.
С помощью мер государственной поддержки улучшены жилищные условия 425 молодых семей, 134 семей граждан отдельных категорий, предоставлены социальные выплаты 57 педагогам и медикам, выехавшим в северные и арктические улусы. Завершено строительство трех проблемных объектов долевого строительства в с. Чурапча – 11 дольщиков получили долгожданные квартиры.
В 2018 году полностью завершены мероприятия по ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года. Ликвидировано 490, 85 тыс. кв. м. аварийного жилья, расселено 29 753 граждан на общую сумму 29 млрд. 205, 80 млн. руб.
Павел Аргунов сообщил, что на 2019 год поставлена задача по вводу жилья в объеме 542 тыс. кв. м., в том числе 184 тыс. кв.м. – ИЖС, 358 тыс. кв. м. – многоквартирных домов. При этом министр отметил, что по сравнению с предыдущим годом в 2019 году финансирование значительно увеличено практически по всем направлениям. Соответственно планируется увеличение количества граждан, обеспеченных жильем с государственной поддержкой. Так, главой республики Айсеном Николаевым дано персональное поручение обеспечить улучшение жилищных условий с государственной поддержкой не менее 1600 семей.
По информации министра строительства, в этом году планируется ввести в эксплуатацию 66 объектов, в том числе 6 школ (1 в рамках ГЧП), 20 детских садов (8 в рамках ГЧП), 1 школу-сад, 10 объектов культуры, 5 объектов спорта, 4 многофункциональных объектов и 17 жилых домов для молодых специалистов на 64 квартиры, 1 объект социального обслуживания, 2 котельные.
В текущем году в республике начинается следующий этап ликвидации аварийного жилищного фонда, признанного таковым в период с 1 января 2012 по 1 января 2017 года в рамках регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда». Павел Аргунов озвучил, что в Якутии самый большой объем аварийного жилищного фонда в РФ: до 1 января 2017 года признаны аварийными 3 586 многоквартирных домов с общей площадью жилых помещений 1 142,6 тыс. кв. м. где проживают 61 092 граждан. Для решения данной проблемы в период с 2019 по 2024 годы предусмотрено 61 млрд 142, 97 млн. руб., в том числе федеральные средства – 60 млрд 531, 53 млн. руб., средства государственного бюджета РС (Я) – 611,43 млн. руб.
Также на заседании заслушана информация о государственной поддержке граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков жилья, подготовке к реализации Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и о подготовке и начале реализации республиканской адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на период с 2019 по 2024 годы».
Особое внимание Кирилл Бычков на заседании обратил на подготовку к реализации Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", что непосредственно связано с выполнением задачи по обеспечению устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда национального проекта «Жилье и городская среда». Главным изменением здесь является то, что все застройщики, осуществляющие строительство объектов с приобретением средств граждан, с 1 июля 2019 года должны перейти на проектное финансирование с использованием эскроу-счетов. При применении данного механизма финансирование строительства объектов обеспечивается банковским кредитованием. Денежные средства долевого строительства, направленные на погашение обязательств по договорам долевого участия должны аккумилироваться на эскроу-счетах уполномоченных банков. Застройщик сможет воспользоваться денежными средствами граждан только после получения разрешения на ввод объектов в эксплуатацию. Основная цель этих нововведений – это защита средств участников долевого строительства. Под данные изменения закона после 1 июля попадут все строящиеся сегодня объекты если они не готовы на 30% или если у них нет 10% договоров долевого участия. «Так как 30-процентной готовности по всем объектам не достичь, сегодня надо усилить работу с банками, потому что времени у нас остается очень мало», - призвал застройщиков Кирилл Евгеньевич. При этом зампред отметил, что Минстрой республики готов оказать помощь им в данном вопросе. Кроме этого, Бычков поинтересовался ходом дел застройщиков, которые уже подали заявки в банки с точки зрения длительности рассмотрения документов.
По итогам заседания коллегии, заместитель Председателя Правительства РС (Я) Кирилл Бычков поручил усилить работу по развитию и поддержке местного производства строительных материалов и контролю качества строительства. По вопросу проектирования объектов строительства вице-премьер дал указание организовать отдельное совещание.
Следующее заседание коллегии министерства строительства РС (Я), которое будет посвящено задачам на 2019 год, запланировано на конец мая.
Пресс-служба Главы Республики Саха (Якутия) и Правительства Республики Саха (Якутия).
