Как сообщает «Торбозное радио», УК «Прометей» развесила в подъездах дома по названному адресу объявления, в котором сообщила жителям дома, что «техническое состояние первого подъезда оценивается как «аварийное» по причине деформаций конструкций первого подъезда ввиду подвижки свай, особенно в зимнее время. Постоянное увеличение подъёма свай приведёт к срыву закладных деталей, что может привести к обрушению первого подъезда».
По сообщению УК «Прометей» данная ситуация признана аварийной, создающей угрозу возникновения чрезвычайной ситуации (Протокол заседания комиссии по предупреждению и ликвидации ЧС и обеспечению пожарной безопасности ГО «г.Якутск» от 09.02.2024г. № ПР-КЧС-9). Однако мер по отселению жителей Окружной администрацией г. Якутска не принято.
В целях обеспечения безопасности жителям рекомендуется самостоятельно рассмотреть возможность переезда во временное жилье.
Также управляющая компания призвала жителей дома обращаться в прокуратуру за защитой нарушенных жилищных прав, а также держать в удобном месте документы, деньги, карманный фонарик и запасные батарейки.
Сайт SakhaNews по следам «Торбозов» сообщал, что Управление госстройжилнадзора РС(Я) после проведённого капремонта (подрядчик ООО «Нико», заказчик НО «Фонд капитального) установило наличие в многоквартирном жилом доме в Якутске по адресу: ул.Каландришвили 40/8 многочисленных трещин, разрушений защитного слоя балок, плит цокольного перекрытия и оголовников свай, критический подъём свай (вспучивание), расположенных по торцевой части первого подъезда.
По стыковым соединениям межпанельных швов внутренних и наружных стен первого подъезда наблюдаются трещины в виде сдвига панелей вплоть до покрытия крыши, что свидетельствует о разрыве сварных швов закладных деталей соединения стеновых панелей, возможно и панелей межэтажных перекрытий и покрытия крыши. Результаты геодезических наблюдений, проведённых специализированной организацией, свидетельствуют о вертикальном перемещении фундамента в виде подъёма.
По мнению проверявших, капремонт многоквартирного дома был проведён не в полном объёме из-за некачественной разработки проектной документации, отсутствием (либо некачественным проведением) обследования технического состояния строения, отсутствием строительного надзора.
Ранее сообщалось, что таяние вечномёрзлых грунтов к середине XXI века на территории Якутии может достигнуть четырёх-пяти метров, что чревато угрозой разрушения домам и транспортной инфраструктуре. При этом в столице республики строят высотные дома, что было запрещено в советское время.
И не вполне компетентные проектировщики-строители-коммунальщики, так сказать, вносят каждый свою посильную лепту в деградацию вечной мерзлоты в Якутске.
Несколько лет назад московская комиссия после исследования состояния свайных полей под зданиями по улице Чернышевского установила: сваи фундаментов домов разрушаются не из-за постоянных протечек труб водоснабжения и канализации, хотя и этот фактор играет свою негативную роль - разрушение идёт снизу, с нижних слоёв почвы, которая оказалась сильно обводнённой из-за нарушения естественных стоков с территории города.
Пески, намытые при строительстве 202 и 203 микрорайонов, оказались выше остального уровня города, что привело к затруднению дренирования подземных вод и заболачиванию городской территории, со всеми вытекающими отсюда последствиями. Московская дамба, построенная с целью защиты города от наводнений, перекрыла естественные водоносные жилы, и скапливающаяся в центре столицы влага теперь не имеет стока в реку.
