13 августа 2003 года глава Хангаласского улуса Аргунов Александр сдал в аренду ОАО АФ «Якутстрой» (генеральный директор Тютюнников Олег) земельный участок под строительство базы экологического развития школьников (с. Верхний Вестях площадью 20 800 кв.м.).
28 апреля 2006 года на основании распоряжения Министерства имущественных отношений РС(Я) (министр Макарова Галина, первый замминистра Прокопьев Владимир, сейчас председатель постоянного комитета Ил Тумэн) этот земельный участок был предоставлен в собственность ОАО АФ «Якутстрой» для использования под базу отдыха, в связи с нахождением на нем объекта недвижимости данной компании.
Впоследствии земельному участку с кадастровым номером 14:32:090101:0087 присвоен кадастровый номер 14:32:090101:2829.
Между тем, как установлено проверкой прокуратуры Якутии, на вышеуказанном земельном участке базы экологического развития школьников не имелось, данный земельный участок не использовался по целевому назначению.
Кроме того, границы этого земельного пересекают границы участка, принадлежащего Федеральному государственному бюджетному учреждению «Национальный парк «Ленские столбы», что свидетельствует о нарушении имущественных интересов РФ.
В дальнейшем 6 февраля 2009 года ОАО АФ «Якутстрой» (директор Тютюнников) продал этот участок компании ООО «Якутская электротехническая компания» (директор Тютюнников).
В связи с этим прокуратура Якутии в августе 2024 года направила иск в суд, в котором потребовала истребвать в пользу РФ из чужого незаконного владения ООО «Якутская электротехническая компания» земельный участок с кадастровым номером 14:32:090101:2829 общей площадью 20 800 кв. метров, погасить в ЕГРН запись о праве ООО «Якутская электротехническая компания» на этот участок.
В рамках обеспечительных мер суд 16 августа запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) совершать регистрационные действия в отношении оспариваемого земельного участка.
Судебный процесс продолжается.
Олег Тютюнников был особо широко известен в начале нулевых годов, когда возглавил крупнейший некогда строительный комплекс под названием «Якутстрой», история которого уходила корнями в 30-е годы прошлого столетия. В этой компании в свое время трудилось до 22 тысяч человек.
В собственности компании находилось огромное количество объектов недвижимости, в том числе здание №17 по улице Ленина.
Как писали СМИ, в последующем Тютюнников в результате приватизации стал безраздельным владельцем компании, некоторые даже говорили о рейдерском захвате с его стороны. Заработанные на строительстве деньги «Якутстроя», по утверждению его работников, плавно перемещались в компанию «Ессо-стиль». Магазины, принадлежащие Тютюнникову-Ивановым: «Сислей», «Бенеттон», «Ренессанс» «Карло Парлеозо» и ряд других множились в Якутске в нулевые годы как грибы после дождя.
Тютюнников строил не только жилые дома, в которых квартиры получали высокопоставленные прокурорские работники, но и построил здание нынешней прокуратуры Якутии.
В 2009 году генеральный директор Олег Тютюнников формально сложил свои полномочия, передав их родной сестре своей жены Анне Ивановой, которая и возглавила предприятие.
Закончилось все тем, что в 2013 года некогда могущественное предприятие «Якутстрой» вступило в процедуру банкротства, которая продолжалось более 6 лет и завершилась в 2019 году тем, что долги на сумму более 60 млн рублей так и не были выплачены ввиду отсутствия имущества и денег у предприятия.
Как писали СМИ, практически все сделки по продаже имущества Акционерного общества «Якутстрой» были совершены в период с 2007 по 2012 год, и были весьма подозрительны с точки зрения закона, поскольку проходили с участием заинтересованных лиц: между Олегом Тютюнниковым, его супругой, ИП Любови Ивановой и ее сестрами: Анной и Еленой Ивановыми.
Например, в сентябре 2010 года ОАО АФ «Якутстрой» продал жене Тютюнникова – Любови Ивановой 5-этжное здание в Якутске на проспекте Ленина, 17. Стоимость сделки 210 млн рублей, из которых стоимость земельного участка 105 млн рублей. В декабре этого же года Сбербанк выдал Ивановой кредит на покупку этого здания, в июне 2011 года совладельцем здания вместе с Ивановой стал ее супруг Тютюнников, а в ноябре 2012 года они продали Сбербанку в этом здании 1-й этаж, помещение площадью 504,6 кв.м. Сумму сделки не разглашается.
Конкурсный управляющий пытался привлечь Анну Иванову к субсидиарной ответственности по долгам компании на сумму более 75 млн рублей. Как он утверждал, балансовая стоимость активов Якутстроя на конец 2012 года составляла 770,4 млн рублей. Но суд в феврале 2019 года отказал в субсидиарной ответственности, сославшись на пропущенный срок исковой давности.
Сейчас в зданиях некогда могущественного предприятия «Якутстрой», от которого остались одни воспоминания, располагаются в Якутске модные магазины.
На сегодня Тютюнников является совладельцем компаний ООО «Дирекция управления объектами», «Якутская электротехническая компания», Управляющая компания «Меркурий», Строительно-монтажное управление-Якутстрой.
СУСЛОВ
Управление ветеринарии Якутска под руководством Бурцева Артема не имеет своего помещения, поэтому арендовало 158 кв.м. в здании по ул.Ленина, д.3 корп.1 в Якутске и выплатит ООО «Сигма» (владельцу здания) до конца года из бюджета 2 191 300,00 рублей.
Единственным владельцем и директором компании «Сигма» является Суслов Владимир, бывший гендиректор АО «Востоктехмонтаж» - крупной строительной организации с советских времен, принадлежавшей государству, которая и являлась собственником этого здания в центре Якутска.
Но затем АО «Востоктехмонтаж» в 2013 году было обанкрочено, долги перед кредиторами на сумму более 100 млн рублей были списаны, а бывшее здание по ул.Ленина, 3к1 перекочевало фактически в собственность Суслова, часть которого он сегодня сдал в аренду бюджетному учреждению.
